Programme NEUF - VILLA VERDI à Champs-sur-Marne
VILLA VERDI
Votre résidence :
Au coeur d’un environnement préservé, découvrez une résidence exclusive et intimiste de 15 appartements seulement, où confort, élégance et matériaux de qualité se conjuguent pour un cadre de vie unique et à votre image.
Profitez d’un projet pensé pour allier modernité et convivialité.
Livraison 2ème trimestre 2026.
A seulement 17km des portes de Paris (75), la commune de Champs sur Marne permet un accès rapide à la capital tout en bénéficiant d’un cadre agréable.
Ville culturelle, universitaire, verte, au patrimoine historique et accessible :
La ville de Champs sur Marne accueil le campus DESCARTES (Universités EIFFEL, écoles d’Ingénieurs et d’Architecture) favorisant une ambiance jeune et dynamique autour de la Gare RER A.
Coté histoire : Le célèbre château de CHAMPS SUR MARNE bénéficie d’un magnifique domaine historique ouvert au public avec des animations toute l’année.
Ville VERTE : Bordée au sud par les bords de Marne, les parcs du château et le parc de NOISIEL, ainsi que des lacs et des bois.
Transports en commun : Grace au RER A (Paris // Marne-la-Vallée), Champs sur Marne est parfaitement connectée entre Paris et les autres villes de l’Est Parisien.
METRO GRAND PARIS EXPRESS - Point névralgique entre les Lignes 15 et 16 en 2026 (horizon 2030) en gare de NOISY-CHAMPS
Axe routier : Autoroute A4 : PARIS - REIMS - STRASBOURG
Vous recherchez un équilibre entre la proximité de Paris et un cadre de vie paisible ?
Situé en lisière du château de Champs sur Marne, angle rue de Lorraine, à quelques mètres de la mairie et du Centre-Ville historique avec ses commerces de proximité : épicerie, caviste, restaurants, coiffeurs, cabinet de santé...
VILLA VERDI vous propose une résidence à taille humaine s’intégrant parfaitement à son environnement verdoyant et à son cadre bucolique grace aux bords de Marne.
NOS PRESTATIONS
Vente en VEFA avec Frais de Notaire réduits à 2.5% - certifié RT2012
Eligible PTZ (prêt à taux Zéro)
Garanties constructeurs : décennale et biennale
Chauffage et eau chaude INDIVIDUEL en ballon THERMODYNAMIQUE et radiateur ATLANTIC
Chaque appartement est vendu avec sa place de Parking en sous-sol
Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur et consommation individuelle)
Volets roulants électriques
Sanitaire porcelaine et robinetterie GROHE
Pièce d'eau avec faïence au mur sur 2m de hauteur
Tous les appartements disposent d'un extérieur privatif : terrasses, balcon et/ou jardin
Hall d'entrée sécurisé avec Vidéophone, vigik et code
APPARTEMENTS DISPONIBLES
2 pièces + de 44 m² : 217 500 €
3 pièces de 58 à 66 m² : 260 000 € à 282 500 €
3 pièces duplex de 67 à 70 m² : 300 000 € à 310 000 €
4 pièces duplex de 76 à 88 m² : 330 000 € à 380 000 €
CONTACT
CENTURY 21 Agence du Val à Champs sur Marne (77420)
Plus d'informations en agence au 7 rue de Paris ou au 01.71.58.48.10
Demande de plaquette et plan à agenceduval@century21.fr