Acheter une maison à Champs-sur-Marne avec CENTURY 21 Agence du Val
Quelle a été la tendance des prix des maisons en Ile-de-France et en Seine-et-Marne en 2021
En Ile-de-France, la vitalité du marché de l’immobilier constatée en 2020 se maintient au 1er semestre 2021 avec une progression des prix de +9,2% pour les maisons par rapport à l’année précédente pour atteindre 3 425 € le m². Concernant la Seine-et-Marne, on observe sur cette même période un prix moyen au m² pour les maisons à 2 443 €, quand le montant moyen d'acquisition atteint 284 127 €, pour une superficie moyenne des maisons achetées de 115,7 m². Si au 3ème trimestre 2021 on constate une légère diminution du prix au m² des maisons (3 420 € / m²), la hausse générale des prix que connaît le marché de l’immobilier depuis 2020 a eu pour conséquence le ralentissement assez net de l’activité sur cette période (-22,1% pour les maisons en Ile-de-France). La commune de Champs-sur-Marne ne manque pas d’atouts pour s’installer et investir : outre ses nombreux espaces naturels dont les bords de Marne qui accueillent le prestigieux Château de Champs-sur-Marne, la commune compte de multiples équipements éducatifs et universitaires (10 écoles, 1 université, 6 grandes écoles), et propose de nombreuses activités sportives et culturelles (tennis, roller, 4 stades, médiathèque, salle de musique et salle de spectacle). Côté transport, la proximité directe à l’autoroute de l’est A4 garantie un accès aisé au reste du territoire francilien, sans compter la station de RER qui dessert la commune et ses 8 lignes de bus au passage régulier !
CENTURY 21 Agence du Val, une équipe de professionnels investis et formés pour concrétiser votre projet d’achat de maison à Champs-sur-Marne
Installée depuis 2016 dans le vieux centre-ville campésien, CENTURY 21 Agence du Val compte une équipe d'une dizaine de personnes disposant d’un large panel de compétences (vente, location, gestion et estimation de vos biens immobiliers). Régulièrement formés et fins connaisseurs du territoire, les professionnels CENTURY 21 Agence du Val sont reconnus pour leur réactivité, leur altruisme et leur engagement aux côtés de leurs clients ! L’équipe sera bientôt complétée par l’arrivée prochaine d’un/e conseillèr(e) en Transaction Habitation dont le recrutement est en cours.
(Crédits photo : Christophe Bernard)
Visite guidée de 3 maisons à vendre dans notre agence immobilière campésienne
CENTURY 21 Agence du Val vous propose un large choix de maison en vente à Champs-sur-Marne et ses environs. A Noisiel et plus précisément dans le quartier très recherché de Pièce aux chats, un pavillon de 102 m² avec jardin est en vente à 350 000 € et en exclusivité chez CENTURY 21 Agence du Val. Outre un salon spacieux comprenant une cheminée et sa cuisine américaine parfaitement équipée, cette maison compte 3 chambres, un garage, un bureau et un même un dressing. Cette fois-ci à Champs-sur-Marne, vous aurez l’opportunité de faire construire une maison neuve de sur un terrain de 300 m², installée sur les bords de Marne. Le permis de construire est validé pour une superficie habitable de 115 m², avec 6 pièces et une exposition plein sud, pour un budget total de 492 215 €. Toujours sur les bords de Marne, un charmant pavillon de 210 m² comprenant 7 pièces spacieuses est en vente à 705 540 €. La luminosité de son intérieur, son jardin sans vis-à-vis avec piscine et sa jolie terrasse ne pourront que vous séduire. Côté pratique, le 2ème étage est équipé d’une cuisine en plus d’une mezzanine et d’une chambre avec salon !
Vous avez un projet immobilier de vente, location ou acquisition à Champs-sur-Marne ? Les conseillers CENTURY 21 Agence du Val sont à votre service pour vous renseigner au mieux sur les perspectives immobilières à Champs-sur-Marne. Venez nous rencontrer à l'agence, 7 rue de Paris. A très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.