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4 pièces - 87,52 m2 NOISIEL - 77

Ref : 3146

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
604 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.52 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

NOISIEL - Venez découvrir ce bel appartement de type F4, situé au cœur d'une résidence calme, sécurisée, verdoyante, face au Parc de Noisiel. Celui ci comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis a vis, une cuisine indépendante récente totalement aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un box en sous sol viendra compléter ce bien.
Vous trouverez à proximité immédiate des commerces comme Grand Frais et Tang Frères à seulement 3 minutes à pied, ainsi que Lidl à 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire et maternelle L'Allée des Bois à 1 et 3 minutes à pied, Groupe Scolaire des Deux Parcs à 6 minutes.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à 3 et 5 minutes à pied ainsi que le RER A. Profitez également des nombreux parcs et forêts environnants pour des moments de détente en plein air.
Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle à manger (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 269,9 €
  • Taxe foncière : 1297 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 3239,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18336kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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