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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 112,58 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3360

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 112.58 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

Appartement spacieux de 5 pièces à vendre à Champs-sur-Marne, dans une résidence familiale récemment ravalée.

Cet appartement lumineux et confortable est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une salle de bains, un WC indépendant, et de trois chambres, dont une suite parentale de 23,5 m² avec salle d'eau. Vous apprécierez également une belle terrasse de plus de 60 m² pour profiter de l'extérieur. L'appartement, en parfait état, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir, avec des finitions de qualité et une isolation en double vitrage.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend dans ce bien exceptionnel.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le Groupe Scolaire Le Luzard à seulement une minute à pied, ainsi que le Collège Le Luzard à trois minutes. Pour vos courses, Carrefour City, Lidl et Tang Frères sont accessibles en moins de six minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Degagement (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre parental (23,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2015 Fermeture résidence 2023
  • Taxe foncière : 1422 €
  • Charges de copropriété : 176,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 2112,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3040,0 € pour 2023
Bien proposé par Juliette colbrant EI, agent commercial (RSAC 831290408)

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