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Appartement F4 à louer 4 pièces - 79,05 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 3378

1 550 €

par mois charges comprises

75 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.05 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

NOISY LE GRAND - Centre-Ville.
RARE à la location, en plein cœur de Noisy-le-Grand (93160), découvrez ce 4 pièces parfaitement aménagé vous offrant une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cuisine NEUVE, ouverte, aménagée et partiellement équipée, 3 belles chambres dont 2 avec placard, un dressing et une avec balcon, une salle d'eau et des wc indépendant.
Nombreux atouts : appartement totalement refait à NEUF, chauffage au gaz, quartier idéal, 1er étage, balcon, BOX inclus...

Dépôt de garantie : 1465 €
Bien soumis à une assurance loyer impayé, il faut donc justifier de gagner plus de 3 fois le montant du loyer soir 4650 € net par mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Box ferme

parking

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1465 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1027,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 790,50 €
    • Etablissement état des lieux : 237,15 €
  • Dépôt de garantie : 1465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10418kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2023

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