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2 pièces - 34,20 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3387

829 €

par mois charges comprises

75 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.2 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CHAMPS SUR MARNE Centre Ville - Dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage, appartement 2 pièces atypique avec une superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes de 44,3 m² au sol et 34,20 m² en loi Carrez (1.80 m² de hauteur). Entièrement refait à neuf comprenant une belle pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Très bon agencement.
Le loyer inclut les charges d'eau, d'électricité et de chauffage (soumis à régularisation annuelle).

Bien soumis à une assurance loyer impayé, il faut justifier de gagner plus de 3 fois le montant du loyer soit 2487 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle d'eau - wc (3,4 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur électrique électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 719 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 444,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 €
    • Etablissement état des lieux : 102,60 €
  • Dépôt de garantie : 719 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/02/2024

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