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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,43 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 845

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 258000€
623 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.43 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé en dernier étage à deux pas des commodités de CHAMPS-SUR-MARNE (Parc de Noisiel, Grand Frais, Lidl, Château de CHAMPS, RER A).
Il se compose d'une vaste entrée avec du rangement desservant le séjour lumineux avec accès balcon, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Un dégagement dessert 2 chambres, la salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Les plus : la vue dégagée, l'emplacement de stationnement.
N'hésitez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box

Forêt

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1203 €
  • Charges de copropriété : 169,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 2030,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

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