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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106,17 m2 NOISIEL - 77

Ref : 2143

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
623 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106.17 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

COUP DE COEUR A NOISIEL -
Très bel appartement de type F5, offrant une surface de 106m2 totalement rénovée récemment, située au cœur d'une résidence verdoyante et proche de toutes commodités. Celui ci se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 37m2 ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, de trois chambres ainsi que de deux wc indépendants.
Un box en sous sol viendra compléter ce bien, pour plus de praticité.
Vous vous laisserez séduire par son jardin arboré, exposé OUEST, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuelle, ainsi que d'une isolation optimale avec du double vitrage.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Les Quatre Pavés (lignes 100, 211, 220, 311, 421) et des commerces tels que Grand Frais et Tang Frères. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire L'Allée des Bois à seulement une minute à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont à votre disposition, ainsi que des parcs et forêts pour des moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,2 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • Debarras (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 280,7 €
  • Taxe foncière : 1499 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 3368,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22645kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2940,0 € pour 2023
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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