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2 pièces - 35,66 m2 CROISSY BEAUBOURG - 77

Ref : 2695

750 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.66 m2 - CROISSY BEAUBOURG - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

CROISSY BEAUBOURG -
Dans une petite copropriété de 2 étages, dans un quartier calme et sécurisé, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A - TORCY, du Centre Commercial BAY 2 et des écoles.
Venez découvrir au 2ème et dernier étage un appartement de 2 pièces principales refait à neuf comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Possibilité de stationnements à côté de la copropriété.

Libre à partir du 07 Avril 2025.
Les atouts : chauffage individuel électrique, secteur privilégié, calme, double exposition, luminosité, etc...

Dépôt de garantie : 730€.

Bien soumis à une Assurance Loyer impayé exigeant de justifier de revenus supérieurs ou égaux à 2250 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 463,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 356,60 €
    • Etablissement état des lieux : 106,98 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2021

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