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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,47 m2 NOISIEL - 77

Ref : 2900

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 213000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.47 m2 - NOISIEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

NOISIEL - Au cœur d'une résidence sécurisée, entretenue et verdoyante, venez découvrir cet appartement de type F3, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour exposé SUD OUEST donnant sur un agréable jardin sans vis à vis, et un wc indépendant. Un couloir dessert deux belles chambres et une spacieuse salle d'eau.
Un box en sous sol viendra compléter ce bien pour plus de praticité.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces nécessaires à deux pas. Pour les familles, les écoles élémentaires et maternelles sont à quelques minutes de marche.
Les amateurs de nature seront ravis avec plusieurs parcs et forêts à proximité, dont le Parc de Noisiel à 600 mètres pour vos moments de détente et loisirs en plein air.
Côté transport, votre mobilité est assurée avec des arrêts de bus à proximité immédiate, notamment sur la ligne 220 à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville, ainsi que celle du RER A à moins de 15 min à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile plate
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 158,8 €
  • Taxe foncière : 1128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 1905,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21742kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

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