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2 pièces - 47,25 m2 VAIRES SUR MARNE - 77

Ref : 2958

900 €

par mois charges comprises

71 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.25 m2 - VAIRES SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Val
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Description

LOCATION MEUBLEE
VAIRES SUR MARNE - PARC DE L'AULNAY
Dans une résidence arborée, sécurisée et où il fait bon vivre, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare ligne P. Venez découvrir ce bel appartement de deux pièces loué en MEUBLE et comprenant : une spacieuse entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec son dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Nombreux atouts : loué avec cave, eau froide / eau chaude et chauffage collectif inclus dans votre loyer, appartement refait à NEUF, isolation et travaux d'embellissement extérieur refait...

Bien soumis à une assurance loyer impayé, il faut justifier de gagner 3 fois le montant du loyer soit 2700 € net par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 614,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472,50 €
    • Etablissement état des lieux : 141,75 €
  • Dépôt de garantie : 1520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 02/06/2022

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